BOCA RATON, FL – A cidade de Boca Raton deve ganhar US$ 3 bilhões com o plano de renovação do seu campus governamental no centro da cidade.
O campus gerará esse montante de receita ao longo dos 99 anos de aluguel do terreno para permitir que um desenvolvedor construa nele. Em dólares de hoje, isso equivale a US$ 350 milhões por ano, o que é mais do que suficiente para pagar pelo enorme projeto.
Isso está de acordo com uma apresentação feita ao conselho municipal na segunda-feira, quando as autoridades municipais começaram a discutir como a cidade pode pagar pela reforma de 30 acres que abrigarão uma nova prefeitura, um centro comunitário, parques, lojas e espaços residenciais.
Em uma apresentação que parecia destinada a responder aos críticos do plano, as autoridades municipais e o parceiro da cidade no projeto, o Terra & Frisbee Group, enfatizaram que a cidade não está cedendo terrenos, como disseram alguns críticos.
A cidade ganhará bilhões, evitará o aumento de impostos e garantirá uma nova e moderna infraestrutura cívica sem nenhum custo para os residentes da cidade, diz um slide da apresentação.
Um morador da cidade processou recentemente a cidade, acusando-a de não realizar uma análise de custo-benefício.
Outro grupo de residentes começou a circular uma petição para colocar uma medida na cédula de votação para as eleições municipais da primavera que proibiria a cidade de vender ou arrendar terrenos de propriedade da cidade maiores que 1/2 acre sem que os residentes votassem.
Os líderes da cidade enfatizaram que o plano ainda está em evolução, pois os planejadores da cidade e o desenvolvedor continuam a se aprofundar nos detalhes e a levar em conta o sentimento do público.
Mesmo que os detalhes ainda estejam sendo elaborados, as autoridades municipais e o desenvolvedor enfatizaram o benefício financeiro para a cidade.
“O resultado final é que essas melhorias necessárias na infraestrutura e nos prédios cívicos podem ser pagas inteiramente pelo campus proposto no centro da cidade”, disse Rob Frisbee, diretor do Frisbee Group.
Jon Pearlman, que organizou a campanha de petição para tentar impedir o projeto, repreendeu o conselho durante a parte de comentários públicos da reunião pública.
“É uma farsa”, disse ele. “É uma premissa falsa. Boca Raton não precisa de dinheiro. Poderíamos ser a cidade mais rica do país, ou uma das mais ricas.”
Ele acusou os membros do conselho da cidade de violarem seus deveres como guardiões do dinheiro dos contribuintes da cidade, das reservas de caixa da cidade e de suas terras públicas.
Os líderes da cidade disseram que mais detalhes financeiros seriam apresentados em setembro. Espera-se que o conselho municipal vote em um acordo final com o desenvolvedor do projeto em outubro.
